Комедия-фарс. В центре сюжета старинный дом и его обитательницы - милые, забавные старушки Розалия Карловна, Генриетта Карловна.

   Именно они и оказываются запутанными в круговерти событий, связанных с появлением чиновника Бабакина из департамента, пожелавшего завладеть их родовым гнездом, расположенным, к несчастью, в самом центре города на элитной земле.

   Во многих событиях за два часа успеет побывать наш зритель.